Türkiye İstatistik Kurumu “Ocak ayında 97 bin 708 konut satıldı” açıklamasında bulundu.
Türkiye genelinde konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 artarak 97 bin 708 oldu. Konut satışlarında İstanbul 17 bin 415 konut satışı ve %17,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 808 konut satışı ve %9,0 pay ile Ankara, 5 bin 572 konut satışı ve %5,7 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Hakkâri, 24 konut ile Ardahan ve 42 konut ile Tunceli oldu.
İpotekli Konut Satışları 16 Bin 203 Olarak Gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,9 azalış göstererek 16 bin 203 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %16,6 olarak gerçekleşti. Ocak ayındaki ipotekli satışların 4 bin 260’ı ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türleri Sonucunda 81 Bin 505 Konut El Değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,2 artarak 81 bin 505 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %83,4 olarak gerçekleşti.
İlk El Konut Satış Sayısı 27 Bin 532 Olarak Gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,2 artarak 27 bin 532 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %28,2 oldu.
İkinci El Konut Satışlarında 70 Bin 176 Konut El Değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,8 artış göstererek 70 bin 176 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %71,8 oldu.
Yabancılara Ocak Ayında 4 Bin 161 Konut Satışı Gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,6 azalarak 4 bin 161 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,3 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 592 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 380 konut satışı ile İstanbul ve 331 konut satışı ile Mersin izledi.
Ülke Uyruklarına Göre En Çok Konut Satışı Rusya Federasyonu Vatandaşlarına Yapıldı
Ocak ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 557 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 526 konut ile İran, 229 konut ile Irak ve 157 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
Ülkemizde son yaşadığımız deprem felaketine rağmen konut satışları devam ediyor. Ancak bu kadar konut alınıp satılırken nelere dikkat ediyoruz. En basitinden 2000 yılından sonra yapılan binalar başta olmak üzere depreme dayanıklılık tesir yoklanmalıdır.
Bu süreçte emlakçılardan aldığım bilgilere göre vatandaşlar eski evlerini satarak yeni yapılmış binalardan ev almayı tercih etmektedir. Nispeten bu da bir çözümdür ama binaların depreme dayanıklılık testi mutlaka aranmalıdır.
Misafir.com sitesine göre;
*Bütçe Belirleme
*Krediye Uygunluk Şartları
*Evde Aracı Olup Olmadığı
*Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti ve İskân Ruhsatı
*Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Arasından En Önemlisi: Deprem Riski
*Görmeden Ev Almayın
*İpotek ve Haciz Kaydı
*Sıfır Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler – Proje Ruhsatı ve Yapımcı Firma Araştırması
*Rutubet ve Cephe
*Aidat Bedeli
*Teslim Tarihi
*Ulaşım
*İstenen Fiyat ve Piyasa Değeri
*Tapu İşlemleri
*Elden Ödeme Yapmayın
*Evde Kiracı Olması Durumu
Bizler maalesef ev alırken genellikle fiyatını baz alıyoruz.
Yazar Zafer ÖZCİVAN‘ın Önceki Yazıları
İlginizi Çekebilir
2023 Yılında En Çok İlan Yayınlayan Sektörler Belli Oldu
Fuzul GYO’dan Avcılar Ispartakule’de Yeni Konut Projesi
Ege Yapı Urla Kekliktepe Villaları