İnşaat Tedarik Dergisi

İnşaat – Yatırım – Proje – Ulaştırma – Mimarlık – Enerji – Maden

2019 Kasım Ayında Konut Satışları Yüzde 54 Arttı!

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Kasım ayında 138 bin 372 adet konut satıldı. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,4 oranında arttı.

2019 Kasım ayında 138 bin 372 adet konut satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2019 Kasım ayında 138 bin 372 adet konut satıldı. Artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,4 olarak gerçekleşti.
2019 Ekim ayında konut satışları 142 bin 810 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 24.924 konut satışı ve yüzde 18 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 14.406 adet ve yüzde 10,5 ile Ankara, 8.428 adet ve yüzde 6,1 pay ile İzmir takip etti. 21 konut ile Ardahan, 44 konut ile Hakkari, 72 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.

2019 Kasım ayında 43.911 adet ipotekli konut satıldı
Türkiye genelinde Kasım ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 724,8 oranında artmak suretiyle, 43.911 adet ipotekli konut satıldı. Böylelikle ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 31,7 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 8.183 adet ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il yüzde 47,6 ile Ardahan oldu.

48.909 adet konut ilk defa satıldı
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde yüzde 19,8 azalmak suretiyle 48.909 adet oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 35,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8.494 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 4.423 konut satışı ile Ankara ve 2.538 konut satışı ile İzmir geldi.

İkinci elde 89.463 adet konut el değiştirdi
İkinci el konut satışları Kasımda Türkiye genelinde yüzde 83,3 artış göstererek 89.463 adet olarak gerçekleşti. İkinci elde ilk sırayı 16.340 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 10.083 ve İzmir 5.890 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.

Yabancılara 2019 Kasım ayında 3.988 konut satışı gerçekleşti
Yabancıya ev satışı Kasımda yüzde 14,6 oranında azalarak, 3.988 olarak gerçekleşti. İlk sırayı 1.885 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 825 konut, Ankara 218 konut, Bursa 128 konut, ve Yalova 110 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.

Yine en çok Irak uyruklular konut satın aldı
Türkiye genelinde 2019 yılı Kasım ayında Irak vatandaşlarına 575 konut satıldı. Irak’ı, 500 konut ile İran, 300 konut ile Rusya Federasyonu, 216 konut ile Afganistan ve 174 konut ile Suudi Arabistan takip etti.
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2019 Kasım ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında değerlendirmede bulunan Profesyonel Proje Yönetimi uzmanı İnşaat Mühendisi Mithat Güney, geçen yılın aynı dönemine göre Kasım ayı konut satışları yüzde 54,4 oranında arttığını ifade etti. Güney şöyle devam etti; “Bu artışta en büyük payın, (yüzde 30) 43.911 adet ile ipotekli konut satışları olduğu görülmekte.
Kasım ayında gerçekleşen ikinci el konut satışları, toplam konut satışlarının yüzde 64‘üne tekabül etmektedir.
Ağustos ayı başından beri TCMB Para Politikası Kurulu (PPK)’nun politika faizinde üstüste faiz indirimine gitmesi ile başta Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank olmak üzere tüm bankaların konut, araç ve ihtiyaç için kredi indirimi devam etti.
Uzun zamandır alım için fırsat kollayan yerli vatandaş için bu durum, özellikle ikinci el konutlardaki uygun fırsatları değerlendirme imkanı sundu.
Uzmanlara göre konut satışlarındaki bu olumlu hava, önümüzdeki dönemde de devam edecek.”

Kaynak; http://tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=30884