![](https://www.insaattedarik.com.tr/wp-content/uploads/2021/01/konut-fiyat-endeksi.jpg)
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.30, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.72 oranında arttı. Aralık ayında markalı konut satışlarının %35.89’u bitmiş, %64.11’i bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; aralık ayında, bir önceki aya göre %0.30, geçen yılın aynı dönemine göre %7.72 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %103.80 oranında nominal artış gerçekleşti.
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, aralık ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.63 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %0.31, 3+1 konut tipinde %0.71 ve 4+1 konut tipinde %0.42 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı %7
Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7’lik (son 6 aylık ortalama %7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %50.98 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Aralıkta peşinat ve banka kredisi kullanımında artış
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; aralık ayında peşinat kullanım oranının %45.41, banka kredisi kullanım oranının %24.47 ve senet kullanım oranının %30.12 olarak gerçekleştiği görüldü. Kasım ayında peşinat kullanımı %44.26, banka kredisi kullanımı %23.33, senet kullanımı %32.41 olarak gerçekleşmişti.
Stok erime hızı: %5.54
Aralık ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %5.54 oranında erime gözlendi. Kasım ayında stok erime hızı %6.11 oranında gerçekleşmişti.
Satışların %64.11’i bitmemiş konut stoklarından
Aralık ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %35.89’u bitmiş konut stoklarından, %64.11’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Kasım ayında ise markalı konut satışlarının %46.16’sı bitmiş, %53.84’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
İlginizi Çekebilir
Türkiye Genelinde Haziran Ayında 79 Bin 313 Konut Satıldı
Sıcak Havalar ve İç Talep Artışı Klima Haberlerini de Artırdı!
2024 İlk Çeyreğinde Türkiye’de Konut Satışları Düşüş Trendine Devam Etti